Повечето държави изискват специалистите по продажби на недвижими имоти да бъдат лицензирани от държавата, така че те да могат да контролират изискванията за образование и опит и да имат централен орган за решаване на потребителски проблеми.
Терминологията, използвана за идентифициране на професионалисти в сферата на недвижимите имоти, варира малко от държавата до държавата. От брокерите обикновено се изисква да имат повече образование и опит от продавачите на недвижими имоти или агентите.
Лицето, с което обикновено се занимавате, е агент по недвижими имоти или продавач. Продавачът е лицензиран от държавата, но трябва да работи за брокер. Всички обяви са поставени в името на брокера, а не в продавача.
Брокерът може да се занимава директно с купувачи на жилища и продавачи или може да има персонал от търговци или агенти, работещи за него или нея.