Продавачът на недвижими имоти е нещо повече от „човек по продажбите“. Те действат от Ваше име като Ваш агент, осигуряват ви съвет и насоки и вършат работа – помагат ви да купите или продадете имот. Макар че е истина, те получават заплащане за това, което правят, така правят и други професии, които дават съвети, насоки и имат услуга за продажба – точно като сертифицирани публични счетоводители и адвокати
Интернет отвори свят на информация, която по-рано не беше достъпна за купувачи на имоти и продавачи. Данните за наличните за продажба обяви са почти актуални – но не съвсем. Има моменти, когато се нуждаете от най-актуалната информация за това, което е продадено или е за продажба, и единственият начин да получите това е с агент.
Ако продавате имот, Вие получавате достъп до най-много купувачи, като сте включени в услугата за множествен списък. Само лицензиран агент за недвижими имоти, който е член на вашия местен МЛС, може да ви изведе в списъка там, което след това автоматично Ви изписва в някои от основните уеб сайтове за недвижими имоти. Ако купувате или продавате имот, МЛС е най-добрият инструмент на вашия агент.
Ролята на агента обаче се промени в последните няколко години. В миналото агентите бяха единственият начин купувачите на жилища и продавачите да имат достъп до информация. Сега агентите се развиват. Тъй като днешните купувачи и продавачи на имоти са толкова по-добре информирани, отколкото в миналото, опитът и способността стават все по-важни.
Агенцията за недвижими имоти става по-скоро „водач“, отколкото „продавач“ – ваш личен представител при покупка или продажба на жилище.